$48.000
De Venta Acogedora Oficina Remodelada de 60 m en La 10 de Agosto y Orellana
Menos por m²$800/m²$2.487/m² menos que esta (75.7%)
a 1.2 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$200.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 61 m²
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Calle Gonnessiat y Gonzáles Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta61 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $200.500 • Área 61 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
61
m² total
1
Baños
Descripción
Excelente opción para quienes buscan un espacio funcional en una zona residencial exclusiva y tranquila. Ubicado en la calle Gonnessiat (entre Av. González Suárez y Humboldt), este local es ideal para negocios que no dependen de alto tráfico peatonal, como estudios de pilates, yoga, oficinas privadas, consultorios o servicios especializados. Oportunidad – Precio reducido: de $222.000 a $200.500 Características: Área: 61,41 m² 1 baño 2 parqueaderos 1 bodega Local por estrenar Edificio: Business center Guardianía 24/7 Seguridad privada Sistema de videovigilancia Precio de venta: $200.500 Precio negociable según forma de pago Una excelente alternativa para establecer tu negocio en un entorno tranquilo, seguro y de fácil acceso, ideal para actividades que priorizan privacidad y comodidad. SPACIO – Creamos comunidades exitosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.500
- A la mediana de comparables
- $75.790
- Diferencia
- $124.710 más
- 164.5% más por m²
Mediana de 524 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.287/m²
$800/m²$3.287/m²
- esta · $3.287/m²
- mediana · $1.242/m²
- franja habitual · $960–$1.602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 524 de los 526 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Vendo Elegante Consultorio Médico Sector Alemania $70.000
Menos por m²$1.111/m²$2.176/m² menos que esta (66.2%)
a 1.54 km
63 m²1
$79.000Vendo Oficina 60 m², Vista Frontal Cerca Parque La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.317/m²$1.970/m² menos que esta (59.9%)
a 1.14 km
60 m²11
$105.000Venta o Renta de Local Comercial
Menos por m²$1.694/m²$1.593/m² menos que esta (48.5%)
a 1.2 km
62 m²11
$118.528Ultima Oficina por Estrenar, Ideal Para Estudios Jurídicos, Consultorios, Co Working, Etc
Menos por m²$2.009/m²$1.278/m² menos que esta (38.9%)
a 1.93 km
59 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Gonnessiat y Gonzáles Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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