$35.000
Oficina en Venta con Parqueadero | Av 10 de Agosto y Nn. Uu
Menos por m²$625/m²$175/m² menos que esta (21.9%)
a 1.73 km
56 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$48.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 60 m²
De Venta Acogedora Oficina Remodelada de 60 m en La 10 de Agosto y Orellana
10 de Agosto y Orellana, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta60 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $48.000 • Área 60 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
60
m² total
1
Baños
Descripción
De venta acogedora oficina en sector estratégico – 10 de Agosto y Orellana Se vende cómoda oficina de 60 m², ideal para consultorio, despacho profesional u oficina administrativa, ubicada en una zona de alta conectividad en la intersección de la Avenida 10 de Agosto y Avenida Orellana. Distribución y características: Area total, 60m 1 baño sala de espera Ascensor Parqueadero guardiania ubicacion priviligiada cercana a transporte publico,entidades financieras,comercio y servicios ,oportunidad para profecionales de la salud, abogados, contadores u oficina administrativa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $75.000
- Diferencia
- $27.000 menos
- 36% menos por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$625/m²$3.287/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $954–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.000Local de Arriendo, La Mariscal, 58 m, $400, Jd
Más por m²$1.034/m²$234/m² más que esta (29.3%)
a 1.42 km
58 m²1
$79.000Vendo Oficina 60 m², Vista Frontal Cerca Parque La Carolina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.317/m²$517/m² más que esta (64.6%)
a 0.97 km
60 m²11
$92.500El Batán, Local Comercial en Venta, 56 m², 1 Ambiente
Más por m²$1.652/m²$852/m² más que esta (106.5%)
a 1.11 km
56 m²11
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.487/m² más que esta (310.9%)
a 1.2 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
10 de Agosto y Orellana, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
