$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$170/m² menos que esta (27.3%)
a 1.73 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$35.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 56 m²
Oficina en Venta con Parqueadero | Av 10 de Agosto y Nn. Uu
Av. 10 de Agosto, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta56 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $35.000 • Área 56 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
56
m² total
1
Baños
Descripción
Venta Oficina en la 10 de Agosto con parqueadero – Excelente ubicaciónSe vende oficina ubicada en el sector de la Carolina entre las Nacionas Unidas y cale 10 de Agosto, en el Edificio 10 de Agosto, una de las zonas comerciales más estratégicas de Quito. El inmueble cuenta con 41 m² de área útil más parqueadero en subsuelo, ideal para oficinas administrativas, consultorios o inversión. Distribución: Área abierta 1 baño 1 parqueadero Ubicada cerca del CCI, Registro Civil, entidades públicas, transporte y servicios. El edificio se encuentra en buen estado y en una zona de alta plusvalía y crecimiento inmobiliario. Sector: La Carolina – Iñaquito
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $73.684
- Diferencia
- $38.684 menos
- 52.5% menos por m²
Mediana de 495 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
$455/m²$2.353/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.031–$1.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 495 de los 496 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.725Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - *mm
Más por m²$1.174/m²$549/m² más que esta (87.8%)
a 1.55 km
56 m²11
$90.000Hm/ Megamaxi! Oficina en Renta Usd 550 y Venta en Usd 149.900 de 60 m²
Más por m²$1.500/m²$875/m² más que esta (140%)
a 1.23 km
60 m²1
$90.000Carolina - Linda Oficina de Venta de 53.5 m²
Más por m²$1.698/m²$1.073/m² más que esta (171.7%)
a 1.12 km
53 m²1
$120.000Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Más por m²$2.353/m²$1.728/m² más que esta (276.5%)
a 1.86 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 10 de Agosto, Iñaquito, Quito, Pichincha
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