$38.000
Oficina de Venta Sector Hotel Marriot
Menos por m²$792/m²$1.561/m² menos que esta (66.4%)
a 0.52 km
48 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$120.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 51 m²
Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Eloy Alfaro, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 51 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
51
m² total
1
Baños
Descripción
Excelente consultorio- oficina, ideal para profesionales de alto nivel, edificio con excelente ubicación cerca a la estación del Metro, guardiania 24 horas, control de accesos, junto a centros médicos, clínica, centros comerciales, parqueadero de visitas - Oficina / consultorio de 51 metros - Un baño - Sala de recepción en el piso - Dos parqueaderos - Alícuota: USD 148
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $62.705
- Diferencia
- $57.295 más
- 91.4% más por m²
Mediana de 591 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.353/m²
$792/m²$2.455/m²
- esta · $2.353/m²
- mediana · $1.230/m²
- franja habitual · $939–$1.609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 591 de los 593 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$48.000En Venta Oficina con Parqueadero Excelente Ubicacion
Menos por m²$960/m²$1.393/m² menos que esta (59.2%)
a 0.23 km
50 m²1
$65.000Oficina en Venta Av Inglaterra y República, Sector La Carolina, Centro Norte
Menos por m²$1.300/m²$1.053/m² menos que esta (44.7%)
a 0.81 km
50 m²1
$90.000Av Atahualpa - Bonita Oficina de Venta de 53.5 m²
Menos por m²$1.698/m²$655/m² menos que esta (27.8%)
a 1.11 km
53 m²1
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$102/m² más que esta (4.3%)
a 0.73 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro, La Pradera, Quito, Pichincha
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