$25.000
Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$210/m² menos que esta (26.6%)
a 0.66 km
43 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$38.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 48 m²
Oficina de Venta Sector Hotel Marriot
AMAZONAS Y La Niña, La Orellana, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta48 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $38.000 • Área 48 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
48
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA de VENTA SECTOR HOTEL MARRIOT Oficina 48m2 No parqueadero 3er piso vista posterior Se vende amoblada Esta oficina se encuentra en la esquina de Amazonas y la Niña edificio de 35 años de construcción Alícuota usd50 Portería Contacto Roberto Alarcón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $57.879
- Diferencia
- $19.879 menos
- 34.3% menos por m²
Mediana de 486 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$581/m²$2.353/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $918–$1.559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 486 de los 488 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.900Vendo Oficina 50 m² La Carolina El Jardin
Más por m²$960/m²$168/m² más que esta (21.2%)
a 1.51 km
52 m²1
$72.000Mv - Sector La Carolina en Venta y Renta Oficina 40 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.358/m²$567/m² más que esta (71.6%)
a 1.29 km
53 m²1
$90.000Av Atahualpa - Bonita Oficina de Venta de 53.5 m²
Más por m²$1.698/m²$906/m² más que esta (114.5%)
a 1.54 km
53 m²1
$120.000Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Más por m²$2.353/m²$1.561/m² más que esta (197.2%)
a 0.52 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AMAZONAS Y La Niña, La Orellana, Quito, Pichincha
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