$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$683/m² menos que esta (54.6%)
a 1.28 km
97 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$125.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Oficina Comercial de 86 m² en Venta, Centro Norte
La Pinta & Avenida Río Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta100 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 100 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicada a dos cuadras al sur de la Av. Orellana y Amazonas, en una zona estratégica del centro norte de Quito, con acceso inmediato a transporte público y servicios empresariales. Edificio corporativo con ascensor, guardianía privada, cámaras de video vigilancia y control de accesos. Área útil: 86,52 m² Área total: 100 m² Distribución: * Área de recepción * Sala de reuniones * Área de trabajo con cubículos * Oficina privada + Cafetería * Baño Espacio funcional, bien distribuido y con excelente iluminación natural. Agende su visita y conozca una oficina ideal para su empresa en una de las zonas más dinámicas del centro norte de Quito. #OficinaEnArriendo #Orellana #QuitoCentroNorte #Inmovez #OficinasQuito #EspacioCorporativo #UbicaciónEstratégica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $118.280
- Diferencia
- $6.720 más
- 5.7% más por m²
Mediana de 473 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$567/m²$1.961/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.183/m²
- franja habitual · $894–$1.512/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 473 de los 475 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$108.581Venta Oficina Sector Orellana
Menos por m²$1.086/m²$164/m² menos que esta (13.1%)
a 0.88 km
100 m²1
$135.000La Carolina Sector Av Shyris y Eloy A. Moderna Oficina en Venta 81 m Edificio Corporativo
Más por m²$1.286/m²$36/m² más que esta (2.9%)
a 1.35 km
105 m²1
$140.000Oficina de Venta, 100 m² Edificio Corporativo, Tamayo y Baquerizo Moreno
Más por m²$1.400/m²$150/m² más que esta (12%)
a 0.77 km
100 m²2
$200.000Moderna Oficina en Venta, con Divisiones, Oficinas Independientes, Amoblada. Perfecto Estado. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.961/m²$711/m² más que esta (56.9%)
a 0.81 km
102 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pinta & Avenida Río Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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