$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$1.394/m² menos que esta (71.1%)
a 1.98 km
97 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$200.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 102 m²
Moderna Oficina en Venta, con Divisiones, Oficinas Independientes, Amoblada. Perfecto Estado. Provincia de Pichincha
Av. República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta102 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $200.000 • Área 102 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
2
Baños
Descripción
Centro norte de Quito, Inglaterra y Av. Republica, Edificio Corporativo, MODERNA OFICINA EN VENTA, MOBLADA 102 m2 de construcción Dispone de: Recepción 4 oficinas cerradas con divisiones y mobiliario Sala de reuniones con mobiliario Espacios abiertos de oficinas con mobiliario 2 medios baños Area de cafetería 2 parqueaderos cubiertos Capacidad actual para 12 personas. De acuerdo a la necesidad del comprador se puede ampliar de acuerdo al requerimiento El edificio ofrece: Seguridad presencial 24/7 Lobby recibidor Ascensor Parqueadero de visitas Facilidad de transporte público Centros comerciales cercanos Disponibilidad Inmediate NO TIENE GRAVAMANES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $127.151
- Diferencia
- $72.849 más
- 57.3% más por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.961/m²
$567/m²$2.788/m²
- esta · $1.961/m²
- mediana · $1.247/m²
- franja habitual · $952–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oportunidad de Inversión - Oficina - Rep. de El Salvador
Menos por m²$1.048/m²$913/m² menos que esta (46.6%)
a 1.48 km
105 m²2
$129.000Venta Oficina Amoblada en La Pradera
Menos por m²$1.240/m²$720/m² menos que esta (36.7%)
a 0.59 km
104 m²2
$138.000Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.408/m²$553/m² menos que esta (28.2%)
a 1.47 km
98 m²1
$290.000Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$828/m² más que esta (42.2%)
a 1.83 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República, Centro Norte, Quito, Pichincha
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