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En ventaLocal comercial

$110.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 105 m²

Oportunidad de Inversión - Oficina - Rep. de El Salvador

Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta105 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $110.000 • Área 105 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

105
m² total
2
Baños

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! OFICINA EN VENTA OFICINA DE 99 m² + PARQUEADERO DE 15 m² Ubicada estratégicamente en Avenida República de El Salvador y Calle Portugal, en el corazón empresarial de Quito. Hermosa vista a la Av. República de El Salvador Primer piso alto (1/5) Parqueadero privado de 15 m² Distribución funcional: Área abierta ideal para 10 ejecutivos Oficina gerencial privada con baño Baño adicional Cafetería Edificio con excelentes servicios: 2 ascensores Guardianía y seguridad 24 horas Precio de oportunidad: $110.000 Avalúo municipal: $105.000 Condominio mensual: $110 Ideal para empresas, consultorios o inversión en una zona de alta plusvalía.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$116.835
Diferencia
$6.835 menos
5.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.048/m²

$856/m²$1.488/m²
  • esta · $1.048/m²
  • mediana · $1.113/m²
  • franja habitual · $925–$1.390/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$110.000

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