$575.000
Oficina de Venta Rep del Salvador 672 m² $575.000
Menos por m²$856/m²$632/m² menos que esta (42.5%)
a 0 km
672 m²9
1 / 5
En ventaLocal comercial
$125.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
$125.000 Oportunidad Republica del Salvador: 84 m² Oficina
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta84 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 84 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
1
Baños
Descripción
En muy buen edificio, con seguridad 24-7 -84 m2 con divisiones de vidrio *medio banio MAS: *2 parq +1 bodega Primer piso alto * con ventanas hacia el este vista hacia canchas del Colegio Benalcazar, lo que permite la entrada de mucha luz Año 2007 Parqueadero de visitas * 2 ascensores * Guardianía Privada 24/7 *Baterias sanitarias adicionales en cada piso *Edificio cuenta con planta electrica Ver datos MARGARITA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador, los publique quien los publique.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $86.954
- Diferencia
- $38.046 más
- 43.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.488/m²
$856/m²$1.488/m²
- esta · $1.488/m²
- mediana · $1.035/m²
- franja habitual · $925–$1.164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Oficina de Venta Rep del Salador 336 m² $300.000
Menos por m²$893/m²$595/m² menos que esta (40%)
a 0 km
336 m²4
$450.000Amplia Oficina Comercial Republica del Salvador 365 m² Utiles 5 Parqueos
Menos por m²$1.023/m²$465/m² menos que esta (31.3%)
a 0 km
440 m²6
$89.000Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Menos por m²$1.203/m²$285/m² menos que esta (19.2%)
a 0.15 km
74 m²2
$498.000Vendo Oficina en República de El Salvador
Menos por m²$1.452/m²$36/m² menos que esta (2.4%)
a 0.3 km
343 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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