$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$1.071/m² menos que esta (89.3%)
a 1.05 km
427 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$530.400
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 442 m²
Se Vende Terreno o Galpón Sector Clínica Pasteur. Provincia de Pichincha
Alemania & Av. Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta442 m²Negociable
Terreno en venta • $530.400 • Área 442 m² • En Quito, Pichincha
Características
442
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO O GALPÓN SECTOR CLÍNICA PASTEUR. CALLES ALEMANIA Y AV. ELOY ALFARO. 442 M2 DE TERRENO CON 415 M2 DE GALPÓN. DISPONE TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS. FRENTE TOTAL: 14.83 METROS USO DE SUELO URBANO-MULTIPLE. COS PB: 50% COS TOTAL: 400% NÚMERO DE PISOS PARA CONSTRUIR: 8 - 32 METROS. VALOR DE LA PROPIEDAD: $ 1.200 EL METRO CUADRADO. NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $530.400
- A la mediana de comparables
- $378.317
- Diferencia
- $152.083 más
- 40.2% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$129/m²$1.966/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $856/m²
- franja habitual · $605–$1.112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Venta Mariana de Jesus Gran Terreno 559 m²
Menos por m²$805/m²$395/m² menos que esta (32.9%)
a 1.25 km
559 m²
$420.000Terreno Comercial 407 m² Iñaquito Sector La Carolina
Menos por m²$1.032/m²$168/m² menos que esta (14%)
a 1.42 km
407 m²2
$555.000La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Más por m²$1.256/m²$56/m² más que esta (4.6%)
a 0.29 km
442 m²11
$1.140.000Vendo Excelente Terreno Ideal Para Constructores en Bellavista
Más por m²$1.966/m²$766/m² más que esta (63.8%)
a 1.28 km
580 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alemania & Av. Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
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