$354.900
Terreno en Venta 576 m² en Antonio de Ulloa y Rumipamba, Sector Rumipamba - Ute
$616/m²
a 1.93 km
576 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$1.140.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 580 m²
Vendo Excelente Terreno Ideal Para Constructores en Bellavista
Sergio Jativa, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta580 m²Negociable
Terreno en venta • $1.140.000 • Área 580 m² • En Quito, Pichincha
Características
580
m² total
Descripción
Se vende propiedad como terreno con excelente ubicación, sector Bellavista, Calle Játiva Area escrituras: 580 m2 Area gráfica: 599.27m2 Frente: 26.14 metros COS Total 400 % COS en planta baja 50% PISOS: Altura 32 m Número de pisos: 8 Zona Hipercentro ecoficente, que permite incrementar 4 pisos más Uso de suelo Residencial Urbano 2 VALOR: $ 1.140.000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.140.000
- A la mediana de comparables
- $525.793
- Diferencia
- $614.207 más
- 116.8% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.966/m²
$616/m²$1.966/m²
- esta · $1.966/m²
- mediana · $907/m²
- franja habitual · $688–$1.150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$354.900Terreno en Venta 576 m² en Antonio de Ulloa y Rumipamba, Sector Rumipamba - Ute
$616/m²
a 1.93 km
576 m²
$675.000Venta Sector La Coruña Excelente Terreno
$1.152/m²
a 1.57 km
586 m²
$550.000Terreno Calle Sam Ignacio con Casa Antigua
$960/m²
a 1.43 km
573 m²
$600.000Se Vende Terreno Sector La Mariscal Sucre
$1.053/m²
a 1.69 km
570 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sergio Jativa, Bellavista, Quito, Pichincha
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