$139.000
Departamento Amplia Terraza
Menos por m²$278/m²$241/m² menos que esta (46.4%)
a 1.3 km
500 m²54
1 / 10
En ventaDepartamento
$249.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 480 m²
Venta Departamento Dúplex - Sector Bellavista
Sergio Jativa & Jose Bosmediano, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta480 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $249.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
480
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡EXCLUSIVO DÚPLEX EN VENTA! Amplio y confortable Dúplex en venta. Sector Bellavista - Iñaquito. Ubicación privilegiada: A 6 min del Parque La Carolina, 7 min. del Megamaxi, 9 min del Quicentro Shopping y acceso a principales vías de movilidad y líneas de transporte público.Espacio, distribución y comodidad en un solo lugar. Una propiedad diseñada para brindar el máximo confort a toda tu familia. Superficie total: 480 m² Área útil (Dúplex): 412,18 m² Precio de venta: $249.000 ️ CARACTERÍSTICAS INTERIORES Y DISTRIBUCIÓN: ️ 4 Dormitorios: - Master: Incluye closet, amplio lavamanos y tina para 2 personas. - 3 Habitaciones secundarias: Cada una con su propio baño independiente. ️ Área Social: - Amplia sala y comedor con ventanal de piso a techo que brinda excelente iluminación natural y acabados de lujo con tablón de chanul. - Cocina moderna y remodelada, con desayunador. - 1 Sala de estar para disfrutar en familia. - 1 Estudio, ideal para teletrabajo o zona de lectura. ️ Áreas de Servicio y Almacenamiento: - ️ Bodega interna. - Cuarto de máquinas y lavandería independiente. - Cuarto de servicio con baño independiente. - 1 Bodega adicional de 33,93 m². - 2 Amplios estacionamientos. ️ AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO: - ️ Piscina. - ️ Sauna. - Hermosas áreas verdes. - ️ Seguridad privada 24/7. - 2 Cisternas en el edificio. - Generador eléctrico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $613.080
- Diferencia
- $364.080 menos
- 59.4% menos por m²
Mediana de 732 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$519/m²
$278/m²$3.019/m²
- esta · $519/m²
- mediana · $1.277/m²
- franja habitual · $961–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 732 de los 735 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000En Venta Departamento Centro Norte
Más por m²$588/m²$69/m² más que esta (13.4%)
a 0.6 km
493 m²45
$300.000Departamento Pent House de Venta Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$765/m²$247/m² más que esta (47.5%)
a 1.13 km
392 m²35
$450.000Bellavista Vendo Departamento en Edificio con Piscina
Más por m²$1.066/m²$548/m² más que esta (105.6%)
a 0.24 km
422 m²45
$1.250.000Depart Quito Departamento de Venta (Ph) Amento En
Más por m²$3.019/m²$2.501/m² más que esta (482%)
a 1.13 km
414 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sergio Jativa & Jose Bosmediano, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
