$228.000
Departamento en Venta, 3 Dorm., Bellavista
Menos por m²$665/m²$1.647/m² menos que esta (71.3%)
a 0.08 km
343 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$800.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 346 m²
Departamento de Lujo 280 m² con Balcón en Bosmediano – Edificio Premium con Amenities
Bosmediano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta346 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $800.000 • Área 346 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
346
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de departamento de lujo de 3 dormitorios en Bosmediano, Bellavista, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de Quito, ubicada a tan solo 5 minutos del Parque La Carolina, centros corporativos, restaurantes y vías principales de la ciudad. Ubicado dentro de un edificio moderno y elegante con amenities premium, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y una excelente ubicación. Área de construcción: 280 m² 4 parqueaderos 2 bodegas Libre de gravámenes DISTRIBUCIÓN: Amplia sala y comedor con salida a balcón cubierto Sala de estar Estudio independiente Cocina moderna con excelente iluminación Área de máquinas Baño social 3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado ÁREAS COMUNALES DEL EDIFICIO: Piscina Hidromasaje Sauna y turco Gimnasio equipado Salón de eventos Terraza comunal con BBQ y lounge Generador eléctrico Seguridad y guardianía 24/7 Condominio: USD 598,12 (incluye agua) VALOR DE VENTA: USD 800.000 Un departamento exclusivo que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en el sector Bosmediano, ideal para quienes buscan un estilo de vida residencial de alto nivel en Quito. Agenda tu visita con SkyHome Inmobiliaria a través del botón de WhatsApp.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano, los publique quien los publique.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $351.550
- Diferencia
- $448.450 más
- 127.6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.312/m²
$665/m²$2.407/m²
- esta · $2.312/m²
- mediana · $1.016/m²
- franja habitual · $767–$1.270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Departamento en La Calle Bosmediano de 3 Dorm.
Menos por m²$767/m²$1.545/m² menos que esta (66.8%)
a 0.22 km
150 m²34
$380.000Vendo Departamento en Bellavista con Terraza
Menos por m²$1.016/m²$1.296/m² menos que esta (56.1%)
a 0.09 km
374 m²33
$635.000Departamento de 478 m² Lujoso en Venta y Alquiler en Bellavista
Menos por m²$1.270/m²$1.042/m² menos que esta (45.1%)
a 0.22 km
500 m²34
$260.000Quito Departamento Nuevo en Venta Sector Bosmediano
Más por m²$2.407/m²$95/m² más que esta (4.1%)
a 0.22 km
108 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bosmediano, Quito, Pichincha
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