$800.000
ESPECTACULAR TERRENO AV. ORELLANA QUITO
$891/m²
a 1.57 km
898 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.070.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 895 m²
Venta Terreno Sector Bosmediano
Jose Bosmediano, Bosmediano, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta895 m²Negociable
Terreno en venta • $1.070.000 • Área 895 m² • En Quito, Pichincha
Características
895
m² total
Descripción
VENTA PROPIEDAD SECTOR BOSMEDIANO CBR Carla Del Pino Area de construcción : 1106 M2 Area de terreno : 895 M2 Precio de VENTA: $ 1´070.000 COS PB: 50% COS TOTAL: 400% ( 8 pisos ) Frente: 20 m Uso de suelo múltiple Concesión onerosa de derechos ( 10 pisos). Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.070.000
- A la mediana de comparables
- $816.822
- Diferencia
- $253.178 más
- 31% más por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.196/m²
$418/m²$1.196/m²
- esta · $1.196/m²
- mediana · $913/m²
- franja habitual · $673–$1.150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.000Venta Terreno, Sector La Mañosca
$436/m²
a 1.96 km
918 m²
$480.000Terreno en Venta en Urbanización Portón de Bellavista
$553/m²
a 0.66 km
868 m²
$910.000Vendo Terreno de 866 m² Sector Coruña y Orellana - Constructores
$1.051/m²
a 1.31 km
866 m²
$390.000Vendo Casa Quito Guápulo 932 m² Terreno 671 m² Const $390.000
$418/m²
a 1.26 km
932 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Bosmediano, Bosmediano, Quito, Pichincha
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