$950.000
Terreno de Venta en El Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas
$1.022/m²
a 1.2 km
930 m²
1 / 2
En ventaTerreno
$400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 918 m²
Venta Terreno, Sector La Mañosca
Mañosca, La Mañosca, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta918 m²Negociable
Terreno en venta • $400.000 • Área 918 m² • En Quito, Pichincha
Características
918
m² total
Descripción
Venta terreno, sector La Mañosca - El terreno es plano - Uso del suelo, es urbano residencial - Le permite construir 4 pisos, Cos total, 200%, Cos PB 50% -Esta en excelente ubicación. -Cerca a centros comerciales, plazas, cines, colegios, etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $734.400
- Diferencia
- $334.400 menos
- 45.5% menos por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$436/m²
$436/m²$1.196/m²
- esta · $436/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $443–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$899.000Vendo Terreno con Hermosa Vista en El Quito Tenis
$967/m²
a 1.07 km
930 m²
$750.000Venta Terreno con Casa 888 m² Quito Tenis Uso Múltiple
$834/m²
a 0.87 km
899 m²
$1.070.000Venta Terreno Sector Bosmediano
$1.196/m²
a 1.96 km
895 m²
$980.000Ideal Terreno Constructores El Bosque, Excelente Ubicación, 873 m
$1.123/m²
a 1.73 km
873 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mañosca, La Mañosca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
