$155.000
Venta de Terreno Unión Nacional 668 m² Independiente El Bosque - Occidental
Menos por m²$232/m²$602/m² menos que esta (72.2%)
a 1.64 km
668 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 899 m²
Venta Terreno con Casa 888 m² Quito Tenis Uso Múltiple
Quito Tennis, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta899 m²Negociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 899 m² • En Quito, Pichincha
Características
899
m² total
Descripción
Vendo Terreno de uso Múltiple ubicado en uno de los sectores más cotizados y de alto nivel de Quito, el Sector del Quito Tenis, a pocas cuadras del Nuevo Supermaxi , Granda Centeno El sector con Alta plusvalía le permite desarrollar un proyecto inmobiliario de Alto nivel El Terreno al encontrarse ubicado en una localización estratégica para fácil acceso a las principales vías como es la Brasil, 10 de Agosto, Av. América, con una hermosa vista hacia la ciudad , sobre 2 calles con un excelente entorno Urbanístico Residencial - Comercial y aprovechando el desnivel, le permite construir hasta 8 pisos y si desea adquirir 2 pisos mas con permisos del Municipio puede realizarlo El % de construcción es del 50% por planta Actualmente tiene construida una casa de 500 metros en 2 plantas y otras áreas adicionales Con gusto le podremos atender  Ideal para Iglesia tambien de 200 a 500 personas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $686.018
- Diferencia
- $63.982 más
- 9.3% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$834/m²
$232/m²$1.357/m²
- esta · $834/m²
- mediana · $763/m²
- franja habitual · $401–$982/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Vendo Terreno Quito Tenis 730 m 380.000 Dólares Mm
Menos por m²$521/m²$314/m² menos que esta (37.6%)
a 0.55 km
730 m²11
$870.000Terreno de Venta Vozandes
Menos por m²$755/m²$80/m² menos que esta (9.6%)
a 0.43 km
1.153 m²
$700.000Oportunidad - Terreno Comercial en Venta – Av Brasil | Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$41/m² más que esta (4.9%)
a 0.65 km
800 m²
$970.000Opportunidad Bajo de Precio! Terreno Cerca Al Parque La Carolina - Norte de Quito
Más por m²$1.357/m²$522/m² más que esta (62.6%)
a 1.87 km
715 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tennis, Centro Norte, Quito, Pichincha
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