$99.000
Venta Departamento Centro Norte Sector El Pinar 3 Dorm. Amplio 167 m Planta Baja
Menos por m²$516/m²$618/m² menos que esta (54.5%)
a 1.83 km
192 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$229.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 202 m²
Oportunidad Hermoso Departamento en Venta Quito Tenis
Agustin Azkunaga, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta202 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $229.000 • Área 202 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
202
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso y amplio departamento de 162 m2 ubicado en barrio residencial de Quito Tenis, esta en un edificio exclusivo de pocos departamentos, cuenta con seguridad 24 horas y accesos de seguridad. Este departamento cuenta con una amplia área social que se une con su moderna cocina americana, por su orientación es muy luminoso y cuenta con vista hacia el suroeste, tiene 3 dormitorios, el dormitorio master es bastante amplio con un gran walking closet y un amplio baño con doble lavabo, los otros dos dormitorios son amplios con mucha entrada de luz y sol comparten un baño completo, además del baño social y una pequeña sala de estar para tv, estudio o sala de juegos, cuenta con una área de lavandería independiente, todo el departamento cuenta con excelentes acabados, piso de porcelanato importado mesones de cocina de alta gama como también toda la grifería, duchas y sanitarios. Cuenta con 3 estacionamiento y bodega. El edificio esta ubicado a dos cuadras del parque Azcunaga, cuenta con seguridad, salón comunal un pequeño gimnasio y en la terraza un gran espacio para BBQ o eventos con una hermosa vista a Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $206.943
- Diferencia
- $22.057 más
- 10.7% más por m²
Mediana de 610 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.134/m²
$516/m²$1.541/m²
- esta · $1.134/m²
- mediana · $1.024/m²
- franja habitual · $745–$1.361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 610 de los 612 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Departamento en Venta 174 m² Sector El Batan 3 Habitaciones
Menos por m²$715/m²$419/m² menos que esta (36.9%)
a 1.79 km
193 m²35
$185.000Departamento de 200 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Bosque
Menos por m²$925/m²$209/m² menos que esta (18.4%)
a 1.5 km
200 m²34
$246.000Departamento en Venta por Estrenar en Quito Tenis
Más por m²$1.268/m²$134/m² más que esta (11.9%)
a 0.77 km
194 m²33
$299.000Departamento 3 Dorm. con Diseño Moderno, Amenities de Lujo en Edificio Premium
Más por m²$1.541/m²$408/m² más que esta (36%)
a 0.42 km
194 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Agustin Azkunaga, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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