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En ventaPropiedad

$250.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 1.100 m²

Puembo

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta1.100 m²Negociable

Propiedad en venta • $250.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha

Características

1100
m² total

Descripción

TERRENO DE VENTA SECTOR PUEMBO 1100 M2 Área de terreno ZONIFICACIÓN COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Uso de suelo: (RU1 A) Residencial Urbano 1 Clasificación de suelo (SU) Suelo Urbano Frente mínimo: 15m PISOS: Altura: 8m Número de pisos: 2 SERVICIOS GENERALES Guardianía 24/7 El terreno se encuentra ubicado en el sector de Puembo, específicamente cerca del Club Los Arrayanes. Esta zona ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años y cuenta con nuevos colegios en sus alrededores, lo cual es una ventaja para las familias con niños en edad escolar. Además, la ubicación del terreno es conveniente debido a su cercanía al aeropuerto de Quito, lo cual es ideal para aquellos que viajan con frecuencia. En cuanto a los servicios y comodidades cercanas, el sector de Puembo cuenta con una variedad de opciones. Podrás encontrar restaurantes, cafeterías, farmacias, y panaderías en las cercanías, lo cual facilita el acceso a servicios básicos y actividades cotidianas. Puembo está estratégicamente ubicado cerca de vías principales, lo que permite un desplazamiento ágil hacia diferentes sectores de Quito y sus alrededores. Características Puertas eléctricas Servicios básicos Área BBQ Cerramiento Urbanización privada Sala comunal Guardianía 24h ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$1.060.246
Diferencia
$810.246 menos
76.4% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$227/m²

$227/m²$2.143/m²
  • esta · $227/m²
  • mediana · $964/m²
  • franja habitual · $799–$1.437/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puembo, Quito, Pichincha

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$250.000

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