$285.000
De Oportunidad Bosque Hermoso Penthouse 350 m con Amplia Terraza
Más por m²$633/m²$391/m² más que esta (161.8%)
a 0.53 km
450 m²45
1 / 5
En ventaPropiedad
$75.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 310 m²
Vendo Gimnasio Unión Nacional
Marcos Jofre & Av. Occidental, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta310 m²2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $75.000 • Área 310 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
310
m² total
2
Baños
Descripción
️️ SE VENDE GIMNASIO ACREDITADO Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO ️️ Excelente oportunidad de inversión. Se vende gimnasio completamente equipado, con más de 15 años de trayectoria, reconocido en la zona y con una sólida cartera de clientes. Características del negocio: Área total: 310 m² Todas las máquinas y equipos incluidos 120 clientes activos aproximadamente Servicio de instructores profesionales Clases de baile incluidas en la oferta de servicios 2 medios baños Fácil acceso y parqueo Excelente ubicación estratégica Ingresos mensuales aproximados: $4.800 Canon de arrendamiento del local: $600 mensuales, el local no está de venta. Negocio rentable, estable y listo para continuar operando desde el primer día. Ideal para inversionistas o personas interesadas en el sector fitness y bienestar. Para más información o agendar una visita, contáctanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $278.501
- Diferencia
- $203.501 menos
- 73.1% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$242/m²
$242/m²$1.667/m²
- esta · $242/m²
- mediana · $898/m²
- franja habitual · $706–$1.344/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Mv - Sector Quito Tenis en Venta y Renta Dpto 3d 280 m² con Terraza Propia y Balcón
Más por m²$848/m²$607/m² más que esta (250.7%)
a 0.81 km
330 m²33
$159.000Cwu Venta Penthouse con Vista Panoramica con Balcón - Granda Centeno
Más por m²$903/m²$661/m² más que esta (273.4%)
a 1.77 km
176 m²33
$270.000Venta Penthouse con Terraza Vista 3 Dorm. en La Granda Centeno
Más por m²$1.250/m²$1.008/m² más que esta (416.7%)
a 1.69 km
216 m²33
$680.000Mv - Sector Quito Tennis en Venta y Renta Lujoso Dpto 3d 365 m²
Más por m²$1.667/m²$1.425/m² más que esta (588.9%)
a 1.1 km
408 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marcos Jofre & Av. Occidental, Unión Nacional, Quito, Pichincha
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