$99.000
Venta Departamento Centro Norte Sector El Pinar 3 Dorm. Amplio 167 m Planta Baja
Menos por m²$516/m²$100/m² menos que esta (16.2%)
a 0.71 km
192 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 195 m²
Vendo Departamento Amplio - Sector Unión Nacional
José Paredes y Isidro Otero, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta195 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 195 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
195
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el norte de Quito, a tan solo 2 minutos de la Av. Occidental, cerca del colegio Intisana y el centro comerlcial El Bosque. El departamento forma parte de un edificio de 4 pisos, 1 departamento por piso, lo que ofrece mayor privacidad. Está en el, con vista a la ciudad desde todos los ambientes, con excelente entrada de luz natural y espacios bien amplios. Se encuentra dentro de un pasaje con control de accesos, en el sector de la Unión Nacional Área de construcción: 172 m² Área total: 198 m² Distribución: * Sala - comedor * Cocina amplia con desayunador * 2 ½ baños * Estudio * 3 dormitorios * Sala de estar * Cuarto de servicio con baño * 2 Parqueaderos * 2 Bodegas El edificio cuenta con un área de BBQ comunal en terraza y área de secado. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación. Contáctenos hoy para agendar su visita. #DepartamentoQuito #InmobiliariaQuito #INMOVEZ #ViviendaUniónNacional #TuNuevoHogar #CompraSegura #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $180.586
- Diferencia
- $60.586 menos
- 33.6% menos por m²
Mediana de 500 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
$516/m²$2.000/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $712–$1.209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 500 de los 501 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Departamento en Venta, 4 Dorm., Sector Granda Centeno Quito
Más por m²$732/m²$117/m² más que esta (19%)
a 1.34 km
198 m²43
$200.000Venta Amplio Departamento con Patio Ubicado en Quito Tenis
Más por m²$1.026/m²$410/m² más que esta (66.7%)
a 0.76 km
195 m²24
$246.000Departamento en Venta por Estrenar en Quito Tenis
Más por m²$1.268/m²$653/m² más que esta (106.1%)
a 0.39 km
194 m²33
$380.000Departamento de Venta Edificio One Sector La Carolina
Más por m²$2.000/m²$1.385/m² más que esta (225%)
a 1.97 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Paredes y Isidro Otero, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
