$130.000
Concepcion, Casa 200 m²
Menos por m²$491/m²$304/m² menos que esta (38.2%)
a 1 km
265 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$135.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Ct Vendo Hermosa Casa en Pinar Alto Dentro de Conjunto
Francisco Montalvo OE6 29 y Avenida Mariscal Sucre 13, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta170 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $135.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA CASA CON EXCELENTES ACABADOS, EN CONJUNTO CON 1000m2 DE AREAS VERDES La casa tiene 170mt de construcción, esta ubicada en un pequeño conjunto privado de solamente 16 casas, frente al colegio Los Pinos y a una cuadra del colegio Intisana y Rudolph Steiner. La casa tiene en la planta baja: jardin en la parte posterior, amplia sala con chimenea, comedor espacioso, baño social, cocina, cuarto para las maquinas, baño para empleada, bodega. En la segundaanta dispone de una area de estudio o de televisión, dormitorio master con su baño, amplio closeth, este dormitorio tiene una hermosa vista de la ciudad, 2 dormitorios secundarios con baño compartido, La casa dispone de 2 parqueaderos para autos de cualquier tamaño. El conjunto dispone de controles de acceso, guardianía de seguridad, monitoreo electrónico por empresa de seguridad, cámaras de seguridad, cerco eléctrico. También dispone de amplios jardines y zonas de esparcimiento. Se aceptan mascotas. Esta ubicada a un par de cuadras del centro comercial El Bosque, bancos, cerca a estaciones de servicios, comidas rápidas, farmacias, etc. Facilidades de transporte público sobre la avenida Occidental. Valor de venta de la casa $ 135.000. Valor de la alícuota $90
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $111.308
- Diferencia
- $23.693 más
- 21.3% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$491/m²$1.545/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $655/m²
- franja habitual · $547–$817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.900Se Vende Casa Comercial, Sector Plaza de Toros
Menos por m²$625/m²$170/m² menos que esta (21.3%)
a 1.24 km
256 m²33
$160.000Venta Casa de 3 Dorm. Al Norte de Quito en San Fernando - Quito
Menos por m²$669/m²$125/m² menos que esta (15.7%)
a 1.9 km
239 m²33
$240.000Oportunidad Amplia y Confortable Casa en Venta
Más por m²$808/m²$14/m² más que esta (1.8%)
a 1.9 km
297 m²55
$170.000Casa de 110 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Inca
Más por m²$1.545/m²$751/m² más que esta (94.6%)
a 1.75 km
110 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Montalvo OE6 29 y Avenida Mariscal Sucre 13, El Pinar, Quito, Pichincha
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