$63.500
Departamento de Venta
Menos por m²$520/m²$221/m² menos que esta (29.8%)
a 1.8 km
122 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$89.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Venta Departamento con Balcón y Vista Panorámica, Sin Ascensor | Sector El Bosque 110 Mtr2
Avenida Edmundo Carvajal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $89.000 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¿Buscas un hogar con amplitud y una ubicación privilegiada en Quito? Este departamento de 110 m^2 en el exclusivo Sector El Bosque combina comodidad, una distribución inteligente y una vista inigualable desde su balcón privado.Ubicado en el 4to piso, este inmueble es ideal para quienes valoran la tranquilidad y la cercanía a centros comerciales, parques y servicios de primer nivel.Características Principales:Área Social: Sala y comedor espaciosos con acceso directo al balcón.Dormitorios: 2 habitaciones amplias.Máster: Cuenta con su propio baño completo privado.Segundo dormitorio: Con baño completo independiente.Vista: Balcón panorámico ideal para disfrutar del entorno natural del sector.Adicionales: 1 Bodega independiente.Estacionamiento: 1 Parqueadero (sistema lineal).Ubicación: Edificio seguro y residencial (acceso por gradas).¿Por qué elegir el Sector El Bosque?Es una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad en el norte de Quito. Vivir aquí te permite estar a minutos de todo, manteniendo un ambiente de paz y aire puro.¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $113.610
- Diferencia
- $24.610 menos
- 21.7% menos por m²
Mediana de 505 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
$520/m²$2.200/m²
- esta · $742/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $719–$1.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 505 de los 507 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.700Departamento en Venta por Estrenar en La Florida Alta Cerca de Ant, Sobre Av Occidental
Más por m²$876/m²$134/m² más que esta (18.1%)
a 1.92 km
115 m²33
$118.000En Venta Lindo Departamento de Dos Dorm. en Planta Baja Ubicado en La Granda Centeno
Más por m²$1.026/m²$284/m² más que esta (38.3%)
a 1.15 km
115 m²23
$160.000Departamento de Venta a Estrenar en Iñaquito Alto
Más por m²$1.280/m²$538/m² más que esta (72.6%)
a 1.75 km
125 m²33
$275.000Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
Más por m²$2.200/m²$1.458/m² más que esta (196.6%)
a 1.82 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Edmundo Carvajal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
