$160.000
En Venta Casa Rentera con Rentabilidad del 15%, San Fernando
Menos por m²$160/m²$251/m² menos que esta (61%)
a 1.48 km
1.000 m²1614
1 / 10
En ventaCasa
$429.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.045 m²
Casa Independiente en Venta con Sauna, Hidromasaje, Discoteca, Altillo Sector Brasil
Sector Union Nacional- Cerca A LA Brasil, AV. Occidental, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.045 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $429.000 • Área 1.045 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1045
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CASA INDEPENDIENTE CON SAUNA, HIDROMASAJE, VARIOS AMBIENTES IDEAL PARA NEGOCIO O FAMILIA GRANDE 3 habitaciones Estudio Hidromasaje y turco Cuarto de Servicio Amplia Bodega 70 m2 con entrada independiente Discoteca 4 Parquederos cubiertos Altillo en el último piso Por sus amplios espacios esta propiedad puede ser usada para un Spa, Instituto, Empresa o para un proyecto de edificio con departamentos con ascensor ya que tiene el espacio para colocar uno. En el primer piso hay 2 salas grandes, comedor, baño social, comedor de diario, cocina cerrada, 2 habitaciones de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, patio con area de lavanderia. SEGUNDO PISO: Cuarto de áreas húmedas (jacuzzi, sauna) gimnasio. Cuarto máster con baño y vestidor, estudio, 2 habitaciones grandes que comparten un baño y vestidor. TERCER PISO: Altillo con baño. Ubicada en un barrio seguro, dentro de un pasaje cerrado sector Unión Nacional
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $688.885
- Diferencia
- $259.885 menos
- 37.7% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$411/m²
$160/m²$1.208/m²
- esta · $411/m²
- mediana · $659/m²
- franja habitual · $551–$819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$539.999Casa Ideal Empresas Centro Medico Oficinas
Más por m²$540/m²$129/m² más que esta (31.5%)
a 0.39 km
1.000 m²1012
$680.000Casa de Lujo en Venta, 5 Dorm. – Quito Tenis, Quito
Más por m²$643/m²$232/m² más que esta (56.6%)
a 0.97 km
1.058 m²56
$799.000Gran Oportunidad, Vendo Casa, Sector El Bosque. Provincia de Pichincha
Más por m²$837/m²$426/m² más que esta (103.8%)
a 0.35 km
955 m²56
$720.000Mv - Sector Quito Tennis Villa Regina en Venta Lujoso Dpto Duplex 4d 467 m² con Jardin
Más por m²$1.208/m²$798/m² más que esta (194.3%)
a 0.93 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Union Nacional- Cerca A LA Brasil, AV. Occidental, El Bosque, Quito, Pichincha
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