$370.000
Vendo Casa Sector Pusuqui
Menos por m²$276/m²$367/m² menos que esta (57%)
a 1.95 km
1.340 m²55
1 / 5
En ventaCasa
$680.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.058 m²
Casa de Lujo en Venta, 5 Dorm. – Quito Tenis, Quito
Quito Tenis, Rumipamba, Rumipamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.058 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $680.000 • Área 1.058 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1058
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Residencia de alta categoría ubicada en el reconocido barrio Tennis Club, junto al Granda Centeno, una de las zonas más exclusivas y de mayor tradición de Quito. Con un terreno de 1.058,92 m² y 782,89 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, elegantes y funcionales, perfectos para vivir con el máximo confort. Características principales 5 dormitorios. 5 baños completos + baño social. Sala principal. Sala de estar y sala familiar. Comedor principal. Comedor de diario. Cocina amplia e independiente. Beneficios de la propiedad Ambientes sociales y familiares bien distribuidos. Amplio terreno que brinda privacidad y áreas verdes. Ubicación en zona residencial exclusiva y segura. Propiedad ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de espacios de lujo. Ubicación estratégica Parroquia Rumipamba, Barrio Tennis Club, Quito. Sector residencial tradicional y de alta plusvalía. Cercanía a parques, centros comerciales, colegios y principales vías de la ciudad. Una propiedad única que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $761.760
- Diferencia
- $81.760 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$643/m²
$276/m²$1.208/m²
- esta · $643/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $552–$880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 107 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Vendo Casa de 4 Dorm., Valle de Los Chillos, Sector Supermaxi San Gabriel
Menos por m²$469/m²$174/m² menos que esta (27%)
a 1.62 km
597 m²45
$425.000Vendo Casa Comercial - Sector Ulloa - Home Realtors By Monica Miranda
Menos por m²$553/m²$90/m² menos que esta (14%)
a 1.96 km
769 m²98
$799.000Gran Oportunidad, Vendo Casa, Sector El Bosque. Provincia de Pichincha
Más por m²$837/m²$194/m² más que esta (30.2%)
a 1.02 km
955 m²56
$720.000Mv - Sector Quito Tennis Villa Regina en Venta Lujoso Dpto Duplex 4d 467 m² con Jardin
Más por m²$1.208/m²$565/m² más que esta (88%)
a 0.12 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis, Rumipamba, Rumipamba, Quito, Pichincha
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