$70.000
Departamento de 110 m² con 3 Recámaras en Venta en El Sector Norte Andalucia
Menos por m²$500/m²$339/m² menos que esta (40.4%)
a 1.63 km
140 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 137 m²
Departamento de 137 m² con 2 Recámaras en Venta en Unión Nacional
Felix Oralabal, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta137 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 137 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
137
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Unión Nacional, ideal para familias. Cuenta con 137 m² de superficie construida. Dispone de 2 recámaras y 2 baños, perfecto para la comodidad de todos. El interior ofrece sala, comedor y cocina funcional. Además, cuenta con área de lavandería y bodega para almacenamiento extra. Disfrute de la vista a la ciudad desde la terraza. El edificio cuenta con ascensor, control de accesos y video vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad. Incluye 2 estacionamientos. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a servicios básicos (agua/luz). Cerca de parques y áreas verdes, ideal para actividades al aire libre. Disfrute de la cercanía a comercios locales y transporte público.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $126.518
- Diferencia
- $11.518 menos
- 9.1% menos por m²
Mediana de 502 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$839/m²
$500/m²$1.763/m²
- esta · $839/m²
- mediana · $923/m²
- franja habitual · $705–$1.209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 502 de los 504 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$126.000Venta Departamento Sector El Bosque
Más por m²$900/m²$61/m² más que esta (7.2%)
a 0.98 km
140 m²23
$149.900Venta Departamento 3 Dorm. con Patio. Cerca Al Pinar Bajo
Más por m²$1.063/m²$224/m² más que esta (26.6%)
a 1.36 km
141 m²33
$160.000C/ El Bosque, Departamento de 135 m² en Venta, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$1.185/m²$346/m² más que esta (41.2%)
a 0.7 km
135 m²33
$248.616Mv - Sector Quito Tenis Bajo Departamento 3 D en Venta 125 m² Hermosa Vista
Más por m²$1.763/m²$924/m² más que esta (110.1%)
a 0.91 km
141 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Felix Oralabal, Unión Nacional, Quito, Pichincha
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