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En ventaCasa

$265.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 300 m²

Venta Local Comercial, Casa 295 m² Av Brasil, La Concepción

Venta Casa 295m² Av. Brasil, La Concepción, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
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Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $265.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

300
m² total
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa esquinera, independiente y estratégicamente ubicada sobre vía principal Amplios espacios, ideal para USO COMERCIAL - PLANTA BAJA: Recibidor, sala, comedor y cocina independiente Estudio, dormitorio, baño completo Dormitorio y baño de servicio, bodega, área de lavandería Amplio patio que bordea toda la esquina exterior de la casa Área de estacionamiento para varios autos - SEGUNDO PISO: Sala de estar, 3 dormitorios y baño completo La casa esta ubicada sobre vial principal, puede adecuarse y ser utilizada como local comercial para diferentes tipos de negocio ya que cuenta con amplia área fácilmente convertible en estacionamientos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$196.425
Diferencia
$68.575 más
34.9% más por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$883/m²

$399/m²$1.203/m²
  • esta · $883/m²
  • mediana · $655/m²
  • franja habitual · $545–$818/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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