$195.000
Casa en Venta Quito Tenis - 340 m²
$574/m²
a 0.49 km
340 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$135.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 338 m²
Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Oe8D n47-81, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta338 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $135.000 • Área 338 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
338
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
HERMOSA CASA EN VENTA – SECTOR PINAR ALTO Vive en una zona exclusiva con seguridad, comodidad y una espectacular vista a la ciudad. Ubicación privilegiada: Sector Pinar Alto, a solo 2 minutos de la Av. Occidental, con excelente acceso a escuelas, colegios, centros comerciales y todos los servicios que tu familia necesita. CONJUNTO SOLHER Conjunto privado de solo 8 casas, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Distribución de la casa Planta Baja Sala Comedor Cocina Bodega Cuarto de estudio Patio 2 medios baños Segundo Piso Sala de juegos o reuniones Dormitorio máster con baño completo y amplio clóset 2 dormitorios con clósets 1 baño completo compartido Tercer Piso Amplio patio cubierto con estructura metálica (ideal para gimnasio, BBQ o área social) Alícuota 30 dólares Terraza abierta Excelente vista panorámica a la ciudad 2 parqueaderos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $219.605
- Diferencia
- $84.605 menos
- 38.5% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$399/m²
$399/m²$843/m²
- esta · $399/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $545–$804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.900H/ Av El Inca, Casa Comercial en Venta, 331 m² $179.900
$544/m²
a 1.54 km
331 m²45
$250.000Linda Casa en Urbanización Colinas del Pichincha
$758/m²
a 0.9 km
330 m²44
$275.000Vendo Casa Comercial en La Jipijapa a 2 Cuadras de La Estación del Metro
$786/m²
a 1.88 km
350 m²96
$295.000Casa Independiente de Venta en Sector La Brasil y Zamora
$843/m²
a 0.86 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe8D n47-81, El Bosque, Quito, Pichincha
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