$135.000
Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$386/m² menos que esta (49.2%)
a 1.88 km
338 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$275.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 350 m²
Vendo Casa Comercial en La Jipijapa a 2 Cuadras de La Estación del Metro
Sector de la Jipijapa, Jipijapa, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta350 m²9 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $275.000 • Área 350 m² • 9 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
9
Habitaciones
6
Baños
Descripción
La casa se encuentra ubicada estratégicamente en el sector de la Jipijapa, a solo dos cuadras de la estación del Metro, ideal para inversión o familias grandes. La propiedad cuenta con varias unidades independientes, perfectas para generar ingresos por alquiler. Distribución: Local Comercial (35m2) Planta Baja – 2 Departamentos Departamento 1: Sala comedor con piso de parquet Cocina cerrada con baldosa 3 dormitorios 1 baño compartido Sala de estar 1 baño social Departamento 2: 2 dormitorios 1 baño compartido Sala de estar Lavandería compartida para los dos departamentos de planta baja Primer Piso – Departamento amplio: 4 dormitorios Sala comedor Cocina Piso de parquet 1 baño social 1 baño compartido Terraza grande con potencial para ampliación o área social Una excelente opción para quien busca comodidad en un solo lugar. Contáctame para más información o agendar una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $251.797
- Diferencia
- $23.203 más
- 9.2% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
$399/m²$1.203/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $540–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Casa en Venta Quito Tenis - 340 m²
Menos por m²$574/m²$212/m² menos que esta (27%)
a 1.87 km
340 m²34
$248.000Vendo Casa - Urb. Lomas de Monteserrin - Seguridad 24/7 - *mm
Menos por m²$738/m²$48/m² menos que esta (6.1%)
a 1.97 km
336 m²55
$398.000Jv Sector Shyris y El Égrafo. Casa en Renta o Venta 420 m en 2 Plantas
Más por m²$948/m²$162/m² más que esta (20.6%)
a 1.3 km
420 m²44
$450.000Residencia Exclusiva en Venta, Espectacular Terraza, Villa Regina Quito Tenis, 3 Habitaciones, $450k
Más por m²$1.203/m²$418/m² más que esta (53.1%)
a 1.66 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector de la Jipijapa, Jipijapa, Quito, Pichincha
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