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En ventaDepartamento

$126.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²

Amplio Departamento en Venta Sector Jipijapa

Isla Seymour & Avenida Río Coca, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$126.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta205 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $126.900 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

205
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Departamento en venta en el norte de Quito! Sector Isla Seymour y Av. Río Coca **Precio de venta: $126.900** Invierte en comodidad, ubicación y plusvalía. Este hermoso departamento se encuentra en uno de los sectores más cotizados del norte de Quito, con acceso inmediato a todos los servicios que necesitas para vivir con tranquilidad y confort. Características: 3 amplios dormitorios. 2 baños completos. 1 baño social. Amplia sala y comedor. Moderna cocina de concepto abierto. Pequeño balcón. Estudio u oficina, ideal para teletrabajo o espacio de lectura. Cuarto independiente de lavado. 1 parqueadero. 1 bodega. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y con abundante iluminación natural. Ubicación privilegiada Situado estratégicamente, disfrutarás de una ubicación con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. A pocos minutos encontrarás: Estaciones del Metro de Quito y diversas líneas de transporte público. Centros comerciales como Quicentro Shopping, CCI y Mall El Jardín. Supermercados, farmacias, bancos y todo tipo de comercios. Restaurantes, cafeterías y servicios. Hospitales, clínicas y centros médicos. Colegios, universidades e instituciones educativas. Parques y espacios recreativos para disfrutar en familia. Excelente conexión con las avenidas Río Coca, De los Shyris, Eloy Alfaro, 6 de Diciembre y Naciones Unidas. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a la alta demanda y constante valorización del sector. **Documentación completamente al día y lista para la venta.** ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$126.900
A la mediana de comparables
$200.699
Diferencia
$73.799 menos
36.8% menos por m²

Mediana de 531 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$619/m²

$615/m²$1.551/m²
  • esta · $619/m²
  • mediana · $979/m²
  • franja habitual · $742$1.298/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 531 de los 535 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Isla Seymour & Avenida Río Coca, Jipijapa, Quito, Pichincha

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$126.900

Quito, Pichincha

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