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En ventaCasa

$180.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 250 m²

Vendo Casa Comercial – Sector Jipijapa, Plaza de Toros

Avenida Tomas de Berlanga, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
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Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 bañosNegociable

Casa en venta • $180.000 • Área 250 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

250
m² total
3
Baños

Descripción

DE VENTA LINDA CASA COMERCIAL – SECTOR JIPIJAPA, PLAZA DE TOROS Características: - 2 plantas - 250 m² de construcción - 146 m² de terreno Planta baja: - Local comercial de 60 m² - Local comercial de 25 m² Segundo piso: - 125 m² de planta libre - Recibidor - Oficina amplia - 1 baño completo - 2 ambientes grandes Precio de oportunidad: $180.000 EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL: En uno de los sectores de mayor desarrollo y movimiento comercial del norte de Quito, con alto flujo vehicular y peatonal. A pocos pasos de Plaza de Toros, Banco del Pichincha, Centro Comercial La Galería, Mall del Rio, entidades financieras, instituciones públicas y privadas, restaurantes, cafeterías, supermercados y transporte público. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que garantiza gran visibilidad y comodidad para clientes y colaboradores. Una ubicación estratégica con excelente potencial para inversión y el crecimiento de cualquier tipo de negocio. Ideal para: Restaurante Cafetería Panadería o pastelería Consultorios médicos o dentales Oficinas administrativas Almacenes Venta de bicicletas, motos y repuestos Centros de capacitación y todo tipo de negocio.Esta estructura hace que el comprador vea primero las características del inmueble, luego el precio y, enseguida, el principal valor agregado: su excelente ubicación comercial. CONTACTO: MIRIAN MENA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$187.778
Diferencia
$7.778 menos
4.1% menos por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$720/m²

$399/m²$1.985/m²
  • esta · $720/m²
  • mediana · $751/m²
  • franja habitual · $557–$908/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 97 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Tomas de Berlanga, Jipijapa, Quito, Pichincha

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$180.000

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