$80.000
Venta Terreno 471 m² en San Isidro del Inca
Menos por m²$170/m²$711/m² menos que esta (80.7%)
a 0.91 km
471 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$355.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 403 m²
Venta Terreno en La Jipijapa de 403 m² (A 2 Cuadras de La Plaza de Toros)
Isla San Cristóbal y Tomás de Berlanga, La Jipijapa, Jipijapa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta403 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $355.000 • Área 403 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
403
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
El terreno tiene 403 m2 El terreno está ubicado en la Jipijapa (a 2 cuadras de la Plaza de Toros) El COS PB del terreno es del 50% El COS TOTAL es del 200% Se pueden construir 4 pisos El frente del terreno es de 11,27 m Forma de ocupación Pareada En el terreno está construida una casa es de 750 m2 (51 años de antigüedad) La casa tiene una piscina El precio sí es negociable Se puede comprar con crédito hipotecario de cualquier institución bancaria La propiedad tiene todos los servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $307.525
- Diferencia
- $47.475 más
- 15.4% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$881/m²
$170/m²$2.162/m²
- esta · $881/m²
- mediana · $763/m²
- franja habitual · $438–$986/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000Único y Espectacular Terreno 307 m² Urbanizacion Privada Pinar Bajo
Menos por m²$583/m²$298/m² menos que esta (33.8%)
a 1.01 km
307 m²
$380.000Vendo Excelente Terreno - Sector Quito Tenis
Menos por m²$782/m²$99/m² menos que esta (11.2%)
a 1.12 km
486 m²
$480.000Venta Terreno Quito Tenis Amplio 487 m
Más por m²$980/m²$99/m² más que esta (11.2%)
a 1.07 km
490 m²45
$800.000Casa de 494 m² de Terreno con Ideal Plaza Comercial
Más por m²$2.162/m²$1.281/m² más que esta (145.5%)
a 1.16 km
370 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla San Cristóbal y Tomás de Berlanga, La Jipijapa, Jipijapa, Quito, Pichincha
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