$75.000
Vendo Gimnasio Unión Nacional
Menos por m²$242/m²$766/m² menos que esta (76%)
a 1.45 km
310 m²2
1 / 9
En ventaPropiedad
$600.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 595 m²
Vs Av Rio Amazonas y Rio Coca, Venta Propiedad Ideal Para Proyecto Inmobiliario 595 m²
VS Av. Rio Amazonas, Plaza de Toros, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta595 m²Negociable
Propiedad en venta • $600.000 • Área 595 m² • En Quito, Pichincha
Características
595
m² total
Descripción
VS Av. Rio Amazonas y Rio Coca, Venta Propiedad ideal para proyecto inmobiliario 595m2Venta propiedad 595m2 en el sector Rio Amazonas cerca de la Plaza de Toros salida avenidas principales, cuenta con servicios básicos agua luz y alcantarillado, sector urbano residencial fácil acceso a transporte publico Área 595m2 Código edificabilidad: A105 (A605-50) COS PB: 50 % COS total: 300 % Número de Pisos 6 Uso de suelo: Urbano Frente total: 15m Precio de venta: $600.000 Negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $539.028
- Diferencia
- $60.972 más
- 11.3% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
$242/m²$2.143/m²
- esta · $1.008/m²
- mediana · $906/m²
- franja habitual · $727–$1.344/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000De Oportunidad Bosque Hermoso Penthouse 350 m con Amplia Terraza
Menos por m²$633/m²$375/m² menos que esta (37.2%)
a 1.52 km
450 m²45
$430.000Quito Tenis, Venta Penthouse de Lujo 3d, 550 m² Totales con Terraza
Menos por m²$782/m²$227/m² menos que esta (22.5%)
a 1.24 km
550 m²34
$320.000Mv - Sector Quito Tenis, en Venta Dpto 03d, 284 m², Mas Terraza Propia
Menos por m²$964/m²$45/m² menos que esta (4.4%)
a 1.17 km
332 m²33
$1.500.000Vendo Precioso PH en El Quito Tenis por Estrenar $1´500.000,00
Más por m²$2.143/m²$1.134/m² más que esta (112.5%)
a 1.17 km
700 m²59
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VS Av. Rio Amazonas, Plaza de Toros, Quito, Pichincha
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