$135.000
Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$144/m² menos que esta (26.5%)
a 1.54 km
338 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$179.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 331 m²
H/ Av El Inca, Casa Comercial en Venta, 331 m² $179.900
José Vivanco & Avenida El Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta331 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $179.900 • Área 331 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
331
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Estupenda opción de inversión para vivienda y uso comercial, Sector Amazonas e Inca Área construida: 331 m² en dos plantas. Planta baja local comercial de restaurante Planta alta uso de vivienda para remodelar con entrada independiente 4 dormitorios 3 baños completos Sala comedor Cocina cerrada Área de terreno 288m² 2 parqueaderos independientes. Precio de venta 179.900usd
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.900
- A la mediana de comparables
- $228.843
- Diferencia
- $48.943 menos
- 21.4% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$544/m²
$399/m²$1.203/m²
- esta · $544/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $537–$884/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Venta Casa 4 Dorm. Sector El Condado
Más por m²$587/m²$43/m² más que esta (7.9%)
a 1.75 km
375 m²45
$195.000Casa en Venta en El Bosque
Más por m²$750/m²$207/m² más que esta (38%)
a 1.7 km
260 m²35
$265.000Venta Local Comercial, Casa 295 m² Av Brasil, La Concepción
Más por m²$883/m²$340/m² más que esta (62.5%)
a 1.05 km
300 m²42
$450.000Residencia Exclusiva en Venta, Espectacular Terraza, Villa Regina Quito Tenis, 3 Habitaciones, $450k
Más por m²$1.203/m²$660/m² más que esta (121.4%)
a 1.4 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Vivanco & Avenida El Inca, El Inca, Quito, Pichincha
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