$115.000
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$222/m² menos que esta (32.7%)
a 1.94 km
252 m²43
1 / 5
En ventaDepartamento
$175.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Departamento Sector Iglesia del Carmelo Amazonas
Avenida Río Amazonas, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta258 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 258 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO SECTOR IGLESIA DEL CARMELO Y EL LABRADOR 20 AÑOS Planta baja, totalmente claro sala comedor con ventanales amplios, con piso de market largo , lacado cocina independiente con muebles altos y bajos, espacio para poner cocina, con alasena y espacio para comedor del diario sala de estar baño social 3 dormitorios amplios,cada uno con su baño completo, con piso flotante 2 parqueaderos individuales 2 bodegas Dentro de un pasaje con seguridad 24 horas con àreas verdes, juegos infantiles, cancha de futbol excelente sector a 5 minutos de los centros comerciles, area financiera, parque de la Carolina Departamento en muy buenas condiciones Valor de la alicuota $ 55 de guardiania y del edificio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $238.650
- Diferencia
- $63.650 menos
- 26.7% menos por m²
Mediana de 509 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$678/m²
$456/m²$1.240/m²
- esta · $678/m²
- mediana · $925/m²
- franja habitual · $726–$1.240/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 509 de los 511 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Departamento Venta Quito Tenis
Más por m²$704/m²$25/m² más que esta (3.7%)
a 1.44 km
270 m²35
$189.999En Venta Amplio Departamento con Hermosa Vista Sector El Bosque
Más por m²$742/m²$64/m² más que esta (9.4%)
a 1.26 km
256 m²35
$225.000Venta Departamento 261 m², 3 Habitaciones, Sector Granda Centeno, Quito Tenis Hípico 3 Parqueaderos
Más por m²$865/m²$187/m² más que esta (27.6%)
a 1.35 km
260 m²33
$310.000Quito Departamento de Venta o Alquiler Sector Quito Tenis
Más por m²$1.230/m²$552/m² más que esta (81.4%)
a 1.53 km
252 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Amazonas, El Inca, Quito, Pichincha
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