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En ventaLocal comercial

$65.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 90 m²

Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas

Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta90 m²5 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $65.000 • Área 90 m² • 5 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

90
m² total
5
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Oficina en Venta con Ubicación Estratégica y Vista Espectacular Ubicada en la Av. Amazonas, frente al icónico Parque La Carolina, esta oficina de 75 m² combina ubicación privilegiada, diseño flexible. Características principales: - Seis ambientes entre recepción y cinco oficinas que actualmente funcionan como consultorio odontológico. - Vista panorámica al parque a través de amplios ventanales, que llenan el espacio de luz natural. - Gran visibilidad desde la calle para promocionar tu negocio o actividad. Infraestructura funcional: - Tomacorrientes de 220V, perfecto para atender las demandas tecnológicas. - Mezzanine del edificio, con ascensor renovado, guardianía permanente y accesos electrónicos. - Estacionamiento en el subsuelo y rodeado de zona azul para facilidad de tus clientes. Ubicación estratégica: En pleno corazón de la ciudad, a pasos de los principales centros comerciales, financieros y oficinas gubernamentales. Ideal para: - Empresas corporativas. - Estudios jurídicos. - Clínicas especializadas. - Oficinas profesionales. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un espacio que potencia la imagen y funcionalidad de tu negocio. ¡Contáctanos para agendar tu visita hoy mismo!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$174.551
Diferencia
$109.551 menos
62.8% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$722/m²

$722/m²$2.261/m²
  • esta · $722/m²
  • mediana · $1.939/m²
  • franja habitual · $1.914–$1.989/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$65.000

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