$269.000
Se Vende Galpon en San Isidro
Menos por m²$342/m²$782/m² menos que esta (69.6%)
a 0.57 km
787 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$600.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 534 m²
Local Comercial de 805 m² en Venta en Centro Norte antiguo Aeropuerto
El Labrador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta534 m²7 bañosNegociable
Local comercial en venta • $600.000 • Área 534 m² • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
534
m² total
7
Baños
Descripción
Local comercial en venta en el Centro Norte, con una superficie construida de 805 m2 y 534 m2 de terreno. Cuenta con 3 bodegas, patio y terraza. Dispone de 11 estacionamientos y parqueadero para visitas. El local tiene iluminación y ofrece vista a la ciudad, con 3 baños y 4 medios baños. Ubicado en una zona con acceso asfaltado, cercano a centros comerciales, escuelas y parques, incluyendo uno frente al local. Ideal para oficinas, con ingreso independiente y 3 locales comerciales. La propiedad tiene 3 niveles construidos y permite 16 pisos construibles. Además, cuenta con 25 metros de frente y 25 metros cuadrados de oficina. La cocina está incluida. El tipo de precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $581.425
- Diferencia
- $18.575 más
- 3.2% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.124/m²
$342/m²$1.871/m²
- esta · $1.124/m²
- mediana · $1.089/m²
- franja habitual · $758–$1.477/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$555/m² menos que esta (49.4%)
a 1.92 km
352 m²3
$385.000Edificio Comercial en Venta Sector Capitan Borja
Menos por m²$770/m²$354/m² menos que esta (31.5%)
a 1.78 km
500 m²4
$700.000Vendo Propiedad con 6 Locales Comerciales en La Av 10 de Agosto
Menos por m²$1.080/m²$43/m² menos que esta (3.9%)
a 1.43 km
648 m²6
$434.000America, a Una Cuadra de Axxis, Espectacular Local $434.000
Más por m²$1.871/m²$747/m² más que esta (66.5%)
a 1.67 km
232 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Labrador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
