$139.995
Sector Centro Comercial El Bosque
Menos por m²$517/m²$1.354/m² menos que esta (72.4%)
a 1.52 km
271 m²34
1 / 5
En ventaLocal comercial
$434.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 232 m²
America, a Una Cuadra de Axxis, Espectacular Local $434.000
Avenida America, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta232 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $434.000 • Área 232 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
232
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
AMERICA Y DIBUJA, ESPECTACULAR LOCAL DUPLEX 208.17 metros de AREA UTIL PLANTA BAJA VENTANAS DE PISO A TECHO 100% EXPOSICION AL PUBLICO, 100% de entrada de luz natural EXCELENTES ACABADOS MUY BUEN SISTEMA DE ILUMINACIÓN 2 BAÑOS 2 PARQUEOS PROPIOS 24 metros AREA TOTAL 232.17 metros EDIFICIO CORPORATIVO SEGURIDAD 24 HORAS AREA DE RECEPCION 2 ASENSORES 25 PARQUEOS DE VISITA TERRAZA CON GRANDES SALONES PARA REUNIONES , BAÑOS, HERMOSA VISTA AL PICHINCHA EXCELENTE UBICACION: - A UNA CUADRA DE LA Ave. AMERICA, HOSPITAL DEL AXXIS. - TRANSPORTE URBANO, LUGARES DE COMIDA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $434.000
- A la mediana de comparables
- $303.250
- Diferencia
- $130.750 más
- 43.1% más por m²
Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.871/m²
$517/m²$2.982/m²
- esta · $1.871/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $981–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 354 de los 355 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Oficina en Venta - Ideal Uso Corporativo - El Bosque
Menos por m²$730/m²$1.141/m² menos que esta (61%)
a 1.24 km
233 m²3
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.127/m²$743/m² menos que esta (39.7%)
a 1.74 km
204 m²2
$380.000Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Menos por m²$1.418/m²$453/m² menos que esta (24.2%)
a 1.84 km
268 m²3
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.111/m² más que esta (59.4%)
a 1.76 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida America, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
