$23.000
Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$1.412/m² menos que esta (74.3%)
a 0.53 km
47 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$87.446
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 46 m²
Oficina en Venta - Edificio Opal / La Pradera inversion Segura
JUAN DIGUJA OE2-66 Y VOZANDES, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta46 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $87.446 • Área 46 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
46
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – EDIFICIO OPAL / LA PRADERA Juan Diguja OE2-66 y Vozandes – Quito Invierte en un espacio que potencia tu negocio y proyecta profesionalismo desde el primer día. 45.30 m² | Oficina 803 Baño privado, estación de cafetería e incluido parqueadero $ 87.446 – Negociable Características clave: Luz natural todo el día Baño privado Diseño moderno y elegante Ubicación estratégica Alto flujo de clientes y profesionales Ideal para uso propio o inversión rentable. Un espacio flexible, funcional y con excelente proyección comercial. Contáctame y agenda tu visita hoy mismo. Valeria Silva Ver datos Oportunidades así no duran mucho. Hashtags: #OficinaEnVenta #FacebookMarketplaceQuito #InversiónInmobiliaria #OficinasQuito #LaPradera #BienesRaícesQuito #OficinaIdeal #CompraInteligente
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.446
- A la mediana de comparables
- $60.147
- Diferencia
- $27.299 más
- 45.4% más por m²
Mediana de 362 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.901/m²
$489/m²$2.310/m²
- esta · $1.901/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $988–$1.693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 362 de los 363 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.500Oficina Av Amazonas Frente Centro Comercial El Jardin de Venta
Menos por m²$972/m²$929/m² menos que esta (48.9%)
a 1.3 km
54 m²1
$75.000Oficina Amoblada de 51 m² en Edificio Corporativo – Lista Para Ocupar
Menos por m²$1.471/m²$430/m² menos que esta (22.6%)
a 1.19 km
51 m²1
$114.169Edificio Opal oficinas y Locales en Venta
Más por m²$1.903/m²$2/m² más que esta (0.1%)
a 0.04 km
60 m²1
$113.200Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
Más por m²$2.310/m²$409/m² más que esta (21.5%)
a 0.77 km
49 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JUAN DIGUJA OE2-66 Y VOZANDES, Iñaquito, Quito, Pichincha
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