$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.600/m² menos que esta (84.3%)
a 1.37 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$123.393
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Inversion Segura en La Pradera oficina en Venta
Juan Diguja & Vozandes, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $123.393 • Área 65 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – INVERSIÓN SEGURA EN LA PRADERA ¿Buscas un inmueble con alta demanda, ubicación estratégica y excelente retorno? Esta oficina es una oportunidad sólida para inversionistas. 64.37 m² $ 123.393 (negociable) Oficina 802 Baño privado, estación de cafetería e incluido parqueadero Zona corporativa de alto movimiento Ventajas para inversión: Alta demanda para arriendo profesional Ubicación cerca de bancos, hospitales y vías principales Edificio moderno y corporativo Ideal para renta inmediata o valorización Un activo que protege y hace crecer tu capital. Agenda tu visita hoy. Valeria Silva Ver datos Hashtags: #InversiónSegura #OficinaParaInvertir #RentabilidadInmobiliaria #InversionistasQuito #ActivosInmobiliarios #BienesRaícesEcuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $123.393
- A la mediana de comparables
- $85.555
- Diferencia
- $37.838 más
- 44.2% más por m²
Mediana de 378 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.898/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.898/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.000–$1.697/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 378 de los 379 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Oficina en Venta Sector Shyris y Eloy Alfaro
Menos por m²$1.190/m²$708/m² menos que esta (37.3%)
a 1.94 km
63 m²1
$93.900Oficina de Venta La Carolina
Menos por m²$1.381/m²$517/m² menos que esta (27.3%)
a 1.26 km
68 m²1
$129.500Vendo Linda Oficina Ubicada Frente a La Carolina
Menos por m²$1.850/m²$48/m² menos que esta (2.5%)
a 1.46 km
70 m²12
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$551/m² más que esta (29%)
a 1.51 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Diguja & Vozandes, Iñaquito, Quito, Pichincha
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