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En ventaLocal comercial

$129.500

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²

Vendo Linda Oficina Ubicada Frente a La Carolina

Shyris y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$129.500
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Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $129.500 • Área 70 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

70
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicación inmejorable frente a la Tribuna de los Shyris Vendo oficina en el quinto piso de un prestigioso edificio corporativo, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad en un solo lugar. Esta propiedad cuenta con 56.25 m² de espacio inteligentemente distribuido y una terraza privada de 13.17 m², perfecta para un minibar exterior. Cuenta con estacionamiento propio Características del Edificio: Auditorio: Capacidad para 100 personas, ideal para eventos y reuniones corporativas. Terraza Comunal: Situada en el piso 17, perfecta para eventos sociales y corporativos. Estacionamientos para Visitas: Comodidad para tus clientes y visitantes. Zona Azul: Parterre de la Shyris con disponibilidad de parqueo regulado. Seguridad: Video vigilancia y guardianía armada las 24 horas, garantizando un entorno segur

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$129.500
A la mediana de comparables
$90.866
Diferencia
$38.634 más
42.5% más por m²

Mediana de 547 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.850/m²

$299/m²$2.449/m²
  • esta · $1.850/m²
  • mediana · $1.298/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 547 de los 549 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Shyris y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$129.500

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