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En ventaLocal comercial

$243.994

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 144 m²

Exclusiva Oficina en 10 Piso. Provincia de Pichincha

Av. de los Shyris n34-402, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$243.994
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Lo esencial
Local comercialEn venta144 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $243.994 • Área 144 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

144
m² total
2
Baños

Descripción

El edificio PORTIMAO se encuentra perfectamente ubicado en el sector financiero de mayor crecimiento en Quito, con una vista privilegiada al parque La Carolina. Alrededor hay una gran variedad de restaurantes y está cerca de los centros comerciales más concurridos de la ciudad. Cuenta con un diseño moderno y acabados de primero que lo convierten en el lugar ideal para prosperar con tu empresa. Dentro de sus áreas comunales encontramos: Terraza accesible, 2 salones comunales y sala lounge. La oficina cuenta con 2 ambientes principales, el ingreso tiene acceso de puerta de vidrio con tarjeta o codigo. tiene acceso a dos terrazas en uno de los ambientes y una sala separada en el segundo ambiente. Cada ambiente cuenta con un baño.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$243.994
A la mediana de comparables
$187.317
Diferencia
$56.677 más
30.3% más por m²

Mediana de 537 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.694/m²

$685/m²$3.623/m²
  • esta · $1.694/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.029–$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 537 de los 539 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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