$143.000
Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$1.274/m² menos que esta (71.1%)
a 1.32 km
276 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$546.503
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 305 m²
Un Piso Completo Para La Oficina Perfecta
Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta305 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $546.503 • Área 305 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
305
m² total
5
Baños
Descripción
El edificio PORTIMAO se encuentra perfectamente ubicado en el sector financiero de mayor crecimiento en Quito, con una vista privilegiada al parque La Carolina. Alrededor hay una gran variedad de restaurantes y está cerca de los centros comerciales más concurridos de la ciudad. Cuenta con un diseño moderno y acabados de primero que lo convierten en el lugar ideal para prosperar con tu empresa. Dentro de sus áreas comunales encontramos: Terraza accesible, 2 salones comunales y sala lounge.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $546.503
- A la mediana de comparables
- $396.500
- Diferencia
- $150.003 más
- 37.8% más por m²
Mediana de 534 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.792/m²
$518/m²$2.514/m²
- esta · $1.792/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.025–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 534 de los 536 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Vendo Oficina 305,58 m², Perfecto Estado Cerca Orellana Ed. Corporativo
Menos por m²$984/m²$808/m² menos que esta (45.1%)
a 1.87 km
305 m²103
$330.000Venta de Oficina en La Carolina, Área 249.50 m²
Menos por m²$1.111/m²$681/m² menos que esta (38%)
a 0.58 km
297 m²2
$380.000Mv - Sector La Carolina, Plaza Argentina en Venta Oficina 149,13 m², Edificio Corporativo
Menos por m²$1.407/m²$384/m² menos que esta (21.5%)
a 0.91 km
270 m²2
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$722/m² más que esta (40.3%)
a 1.38 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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