$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$454/m² menos que esta (40.8%)
a 0.81 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$330.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 297 m²
Venta de Oficina en La Carolina, Área 249.50 m²
La Carolina, Suiza y Noruega (170135), Quito, Pichincha, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta297 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $330.000 • Área 297 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
297
m² total
2
Baños
Descripción
Venta de Hermosa Oficina, La Carolina, Área 249.50 m2 Ubicación: Suiza y Noruega. Área de Oficina 249,50 m2 Área de parqueo 40,00 m2 Bodega 8,00 m2 ----------- Área total de 297,50 m2 Distribución actual: Área de Oficina abierta ( 249,50 m2 ) 3 Parqueaderos ( 40 m2) 1 Bodega ( 8m2) 2 Baños Generador de Luz 2 Ascensores Guardianía 24/7 Iluminación Natural: Ventanales perimetrales que mejoran el ambiente laboral. Conectividad: Cercanía a vías principales, transporte público y estaciones de metro. Entorno de Negocios: Estar en un nodo corporativo rodeado de bancos, notarías y centros comerciales. Servicios: Cafeterías, restaurantes para almuerzos de negocios y gimnasios cercanos. "Este es el momento ideal para posicionar su empresa en un entorno que respira éxito Venta $ 330.000 dólares Renta $ 2.500 dólares ( incluye alícuota y el IVA ) Contáctanos y agendaremos una visita Agenda tu visita Ana Lucía León Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $457.600
- Diferencia
- $127.600 menos
- 27.9% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $1.541/m²
- franja habitual · $1.260–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Más por m²$1.235/m²$124/m² más que esta (11.2%)
a 0.75 km
170 m²3
$120.000Venta Oficina con Vista en La Carolina
Más por m²$1.519/m²$408/m² más que esta (36.7%)
a 0.35 km
79 m²2
$600.000Mv - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, en Venta Oficina 291 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.709/m²$598/m² más que esta (53.8%)
a 0.16 km
351 m²5
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$1.021/m² más que esta (91.9%)
a 0.55 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Suiza y Noruega (170135), Quito, Pichincha, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
