$99.000
La Colon, de Oportunidad Oficina de Venta 150 m²
Menos por m²$660/m²$1.353/m² menos que esta (67.2%)
a 1.66 km
150 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$320.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 159 m²
Local Comercial en La Carolina
Eloy Alfaro Y Rusia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta159 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $320.000 • Área 159 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
159
m² total
2
Baños
Descripción
MV-SECTOR ALIANZA FRANCESA, EN VENTA LOCAL COMERCIAL 159 m² Fácil acceso a transporte público, cerca a la estación del metro de quito, cerca al ecovia, a pocas cuadras del parque la Carolina. Edificio moderno, local en venta para cualquier giro de negocio, ideal para inversion, rentabilidad asegurada del 9 al 10 %. Detalles de la propiedad: - 159m2 habitables - 2 baños y medio - 2 parqueaderos Edificio cuenta con: -Gimnasio -Áreas verdes -Sala de reuniones -Control de accesos -Guardianía 24/7 VALOR VENTA: $320.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $201.925
- Diferencia
- $118.075 más
- 58.5% más por m²
Mediana de 592 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.013/m²
$660/m²$3.623/m²
- esta · $2.013/m²
- mediana · $1.270/m²
- franja habitual · $974–$1.622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 592 de los 594 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Re/max Futuro Vende Amplia Oficina de 160 m² Full Amoblada Av Shyris
Menos por m²$1.000/m²$1.013/m² menos que esta (50.3%)
a 1.94 km
160 m²73
$220.000Oportunidad Local Comercial González Suárez
Menos por m²$1.375/m²$638/m² menos que esta (31.7%)
a 1.06 km
160 m²3
$273.675Mv - Sector La Carolina - Av de Los Shyris y Portugal en Venta y Renta Oficina 124.83 m²
Menos por m²$1.619/m²$393/m² menos que esta (19.5%)
a 0.38 km
169 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$1.611/m² más que esta (80%)
a 0.67 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro Y Rusia, La Carolina, Quito, Pichincha
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