$62.000
Suite en Venta Edificio Plaza Colón II
Menos por m²$1.107/m²$1.817/m² menos que esta (62.1%)
a 1.76 km
56 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 41 m²
Mini Suite Ideal Para Inversión Airbnb o Vivienda en La Carolina
Calle Bélgica, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta41 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.900 • Área 41 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
41
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Mini suite ideal para inversión Airbnb o vivienda en La Carolina Moderna mini suite de 41.23 m², perfecta para Airbnb o vivienda propia, ubicada en La Carolina, uno de los sectores con mayor plusvalía y demanda en Quito. Su estratégica ubicación te conecta con centros comerciales, entidades financieras y zonas corporativas. Distribución funcional y acogedora: • 1 habitación con closet • Baño completo • Cocina estilo americano • Barra de desayuno • Sala confortable • Balcón con excelente iluminación natural • Gas centralizado • Parqueadero Precio: $119.900 Alícuota: 121 USD Edificio con completas amenidades: • Seguridad privada 24/7 • Lavandería comunal • Hidromasaje y sauna • Gimnasio equipado • Zona de mascotas • Salón de música • Sala comunal • Terraza panorámica • Área BBQ • Coworking Alta rentabilidad asegurada: Ideal para inversionistas que buscan ingresos por renta a corto o largo plazo, con excelente proyección de valorización. Agenda tu visita hoy mismo: Ver datos – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $52.549
- Diferencia
- $67.351 más
- 128.2% más por m²
Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.924/m²
$968/m²$4.143/m²
- esta · $2.924/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $968–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 743 de los 746 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.921Murano
Menos por m²$1.931/m²$994/m² menos que esta (34%)
a 1.38 km
30 m²11
$72.500Estudio
Menos por m²$2.197/m²$727/m² menos que esta (24.9%)
a 0.42 km
33 m²11
$74.500Estudio Monoambiente por Estrenar Sector La Carolina
Menos por m²$2.661/m²$264/m² menos que esta (9%)
a 0.36 km
28 m²1
$145.000Departamento de 2 Dorm. en Venta en La Mañosca
Más por m²$4.143/m²$1.218/m² más que esta (41.7%)
a 1.73 km
35 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Bélgica, La Carolina, Quito, Pichincha
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