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En ventaDepartamento

$145.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 35 m²

Departamento de 2 Dorm. en Venta en La Mañosca

Mañosca, La Mañosca, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta35 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $145.000 • Área 35 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

35
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en el sector de La Mañosca. La propiedad cuenta con 78 m2 de superficie construida distribuidos en 2 dormitorios confortables, sala, comedor, cocina independiente y 2 baños completos. Adicionalmente, dispone de un patio privado de 35 m2 para recreación. El conjunto habitacional ofrece seguridad, hidromasaje y sala comunal para eventos sociales. La Mañosca es un sector residencial consolidate del norte de Quito, con excelente conectividad mediante avenidas principales y acceso cercano a transporte público, centros comerciales, instituciones educativas, farmacias y supermercados.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$40.000
Diferencia
$105.000 más
262.5% más por m²

Mediana de 714 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$4.143/m²

$813/m²$4.143/m²
  • esta · $4.143/m²
  • mediana · $1.143/m²
  • franja habitual · $813–$1.547/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 714 de los 716 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Mañosca, La Mañosca, Quito, Pichincha

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$145.000

Quito, Pichincha

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