$160.000
Penthouse en Venta Sector Diego de Almagro
Menos por m²$664/m²$363/m² menos que esta (35.4%)
a 1.51 km
241 m²43
1 / 10
En ventaPropiedad
$265.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Venta Penthouse Calle Suiza y Av Eloy Alfaro $265.000
calle suiza y eloy alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta258 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $265.000 • Área 258 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA PENTHOUSE – CALLE SUIZA Y AV. ELOY ALFARO Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Quito, muy cerca del Parque La Carolina, centros comerciales, zona financiera y restaurantes. Penthouse totalmente remodelado con acabados de lujo, luminarias y cortinas incluidas. Características: – Superficie total: 260 m² – Superficie habitable: 211 m² – Dormitorios: 3 (cada uno con baño privado) – Baños completos: 3 – Medio baño: 1 – Sala y comedor con vista panorámica – Cocina equipada – Área de máquinas – Cuarto de servicio con baño – Bodega – Estacionamiento: 3 parqueaderos (en renta se incluye 2) – Condominio mensual: $264 Precio de venta: $265.000 Precio de renta: $1.000 + alícuota mensual Contáctenos para más información o agendar una visita: Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario – Licencia Profesional 1150P Ver datos #PenthouseQuito #VentaPenthouse #RentaPenthouse #QuitoInmuebles #InversiónInmobiliaria #EloyAlfaroQuito #BienesRaícesEc #DepartamentosQuito #PropiedadesDeLujo #RealEstateEcuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $300.364
- Diferencia
- $35.364 menos
- 11.8% menos por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.027/m²
$664/m²$2.522/m²
- esta · $1.027/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $893–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Hermoso y Espacioso Penthouse en Bellavista
Menos por m²$835/m²$192/m² menos que esta (18.7%)
a 0.9 km
237 m²33
$255.000Venta Penthouse en El Sector de Bellavista
Más por m²$1.164/m²$137/m² más que esta (13.4%)
a 0.55 km
219 m²34
$350.000Vendo Dep en Bellavista 220 m² Mas 15 m² de Balcón $350.000
Más por m²$1.591/m²$564/m² más que esta (54.9%)
a 0.9 km
220 m²34
$580.000Penthouse en Bellavista | un Piso Completo Para Vivir con Vista 360°, y Privacidad Absoluta
Más por m²$2.522/m²$1.495/m² más que esta (145.5%)
a 0.57 km
230 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle suiza y eloy alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
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