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En ventaLocal comercial

$148.466

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 95 m²

Oficina en Venta de 80 m² Sector La Carolina, Centro Norte, Entrega Inmediata

Av. 6 de Diciembre N32-623, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$148.466
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Lo esencial
Local comercialEn venta95 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $148.466 • Área 95 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

95
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Exclusiva oficina en venta en el Edificio Liberty Plaza, sector La Carolina Área: 80 m2 Baños: 2 Parqueos: 1 Precio de Venta: $ 148.877 Beneficios: - Oficina esquinera con hermosa vista. - Sin columnas internas para una mejor distribución y comodidad. - Se entregan completamente terminadas con acabados de lujo. - Ubicada en la mejor área comercial y financiera de Quito, La Carolina. Caracteríticas del Edificio Liberty Plaza: - Lujosas áreas comunales. - Lobby de ingreso a doble altura, elegantemente decorado. - 20 estacionamientos de visitas con sistema tarifado para recibir a tus clientes. - Centro de convenciones equipado en la terraza. - Dos terrazas verdes con pérgola. - Guardianía y seguridad permanente. - Edificio inteligente. - 2 ascensores Mitsubishi de última generación. - Generador al 100 %. - Fibra óptica para transmisión de datos. - Telefonía IP. - CCTv para control de seguridad. - Tarjetas de acceso. - Rociadores de agua para incendios en subsuelos, halles y oficinas. - Detectores de humo en todo el edificio. - Iluminación de áreas comunales con sensores de movimiento. - Vidrios laminados con control de ruido. - Puertas blindadas de seguridad al ingreso de las oficinas. - Porcelanato en el piso. - Cielo raso en el techo con lámparas incluidas. - Baños con mueble y mesón de granito brasilero. - Entrega inmediata. Informes y ventas: - Av. Seis de Diciembre N32-623 y Bossano, Edificio "Liberty Plaza", Oficina 403. - E-mail: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$148.466
A la mediana de comparables
$120.774
Diferencia
$27.692 más
22.9% más por m²

Mediana de 584 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.563/m²

$850/m²$2.308/m²
  • esta · $1.563/m²
  • mediana · $1.271/m²
  • franja habitual · $975–$1.622/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 584 de los 586 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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