$50.000
Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$818/m² menos que esta (53%)
a 0.98 km
69 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$108.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 70 m²
Departamento en Venta 2 Dorm. Calle Bossano Bellavista
Ignacio Bossano & Avenida 6 de Diciembre, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $108.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en venta en Bellavista, Quito, uno de los sectores de mayor plusvalía y demanda en el centro norte de la ciudad. Este departamento de 2 dormitorios está ubicado en el piso 5 y ofrece una hermosa vista al parque, balcón, 2 baños completos, 1 parqueadero y bodega incluidos, con la opción de adquirir un segundo parqueadero por $10.000 adicionales. La alícuota mensual de $120 incluye agua fría y caliente, lo que representa un valor agregado frente a otros departamentos en venta en Bellavista. El sector se caracteriza por su cercanía a la Av. 6 de Diciembre, el Parque Metropolitano Guangüiltagua y el parque La Carolina, además de contar con fácil acceso a centros comerciales, entidades financieras y transporte público. Si buscas un departamento en venta con vista al parque, en una zona segura, residencial y bien conectada de Quito, esta propiedad en Bellavista es una excelente oportunidad de inversión. Departamento en venta en Bellavista, Quito Departamento de 2 dormitorios 2 baños completos Balcón Vista al parque Piso 5 Alícuota de $120 mensuales (incluye agua fría y caliente) Parqueadero y bodega incluidos Opción a segundo parqueadero por $10.000 adicionales Cercano a la Av. 6 de Diciembre A minutos del Parque Metropolitano Guangüiltagua y La Carolina Departamento en zona de alta plusvalía en el centro norte de Quito
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $89.718
- Diferencia
- $18.282 más
- 20.4% más por m²
Mediana de 739 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.543/m²
$725/m²$2.973/m²
- esta · $1.543/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $968–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 739 de los 742 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$96.000Hm/ Hermoso Departamento Vacio de 75 m² en La Orellana Venta 96.000 Usd
Menos por m²$1.280/m²$263/m² menos que esta (17%)
a 1.82 km
75 m²22
$120.000Mcl Venta Suite por Estrenar en La Republica del Salvador - La Carolina
Más por m²$1.739/m²$196/m² más que esta (12.7%)
a 0.8 km
69 m²12
$148.000Departamento2 Dorm. en Venta en La Carolina - Portugal
Más por m²$2.114/m²$571/m² más que esta (37%)
a 0.82 km
70 m²22
$220.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$2.973/m²$1.430/m² más que esta (92.7%)
a 0.77 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ignacio Bossano & Avenida 6 de Diciembre, Bellavista, Quito, Pichincha
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