$60.000
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$969/m² menos que esta (58.1%)
a 1.84 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$150.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Vendo Local en El Ccnu.
Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta90 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 90 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
Situada en el corazón comercial y financiero de Quito, Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de la zona Central Norte de la ciudad Quito, Desde allí, se puede caminar a lujosos centros comerciales, pulmón verde de Quito, el Parque de la Carolina, a las grandes cadenas de supermercados, famosos restaurantes, centros de diversión, encantadoras cafeterías, El tipo de construcción predominante es moderno el sector es vibrante ya que es todo lo que representa la vida moderna de la ciudad. Cuenta con transporte público y privado de buena calidad. El sector cuenta con todo tipo de transporte.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $115.566
- Diferencia
- $34.434 más
- 29.8% más por m²
Mediana de 570 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $967–$1.635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 570 de los 572 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Local de Venta en Quito Norte, Edificio Torres de Almagro. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.034/m²$632/m² menos que esta (37.9%)
a 1.95 km
87 m²1
$110.000C/ Rep. del Salvador, Oficina de 86 m² en Venta, Sector Suiza
Menos por m²$1.279/m²$388/m² menos que esta (23.3%)
a 0.72 km
86 m²11
$139.000Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Menos por m²$1.495/m²$172/m² menos que esta (10.3%)
a 1.76 km
93 m²1
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.000/m² más que esta (60%)
a 0.77 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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